【精品】市场调查报告汇编5篇
在日常生活和工作中，报告的使用成为日常生活的常态，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。你知道怎样写报告才能写的好吗？下面是小编为大家收集的市场调查报告5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
市场调查报告 篇1“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策推荐，对持续我区房地产市场的持续健康发展，具有重要好处。
一、我区房地产市场发展现状
今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37。3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489。9万平方米，销售100万平方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：
1、房产投资持续较高增速
我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42。2%，具体走势见图一。其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2。6%、15。2%、84。5%、79。1%、1。9倍;办公楼开发投资也持续了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显
今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：
从商品房预售状况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套，总面积50。6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15。5%和15。4%。出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6。5万平方米，与3月份相比均下降了44。3%。5月、6月继续维持了较低的预售水平，每月预售385套，总面积5万平方米左右。
3、房产平均价格持续走高
虽然今年年初开始，中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策，但年后，房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响，我区房价也呈持续走高的态势。
自年开始，我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升，房价在、、年分别同比上涨20。5%、30%和42%。目前，我区新建商品房均价已达5590元每平方米，同比上升20%;存量房均价已达5000元每平方米，同比上升47%。
二、近期房地产市场调控政策对我区房地产市场发展的影响
由于房地产价格持续上涨，房地产市场投机成份严重，中央将防范房地产风险作为今年宏观调控的重点，市也出台了多项有关政策，加强对房地产业的调控。中央和市的政策主要透过以下几方面来调控房市：
——土地供应结构调整。建设部等七部委出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》，规定各地要根据房地产市场变化状况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时光;对房价上涨过快的地方，适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量;严控高档住房用地供应。
——房贷利率调整。3月16日，央行出台了调整商业银行自营性个人住房信贷政策，规定对房价上涨过快城市或地区，可将个人住房贷款最低首付款比例由20%提高到30%，并实行住房贷款下限管理，将个人住房贷款利率下限水平由5。31%提高到6。12%。
——房地产财税政策调整。国税总局、财政部、建设部联合发文，规定20xx年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，同时规定凡在20xx年6月1日以后购买非普通住房的，按3%全额征收契税。
——房地产发展目标调整。20xx年市《》确立了“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住宅为主”的“三个为主”楼市调控原则。
——房地产销售登记方式调整。市加强新建楼盘网上备案工作，于2月18日推出“网上二手房”试运转，增强房地产信息的透明度，并出重拳打击违规炒作房产的企业。
——房地产供应结构调整。大力调整供应结构，加大配套商品房为主的中低价普通商品房供应。20xx年市计划开工建设配套商品房和中低价商品房各1000万平方米。
从短期看，宏观政策的调整将对我区的房地产投资建设带来直接影响，从而关系到财政收入、固定资产投资、第三产业增加值等主要经济目标的完成;同时，平抑房价政策的出台导致市场观望气氛浓重，房地产市场尤其是二手房市场交易量将有较大程度的萎缩，我区房地产业发展将出现必须程度的“缓刹车”效应。
但从长期看，宏观政策调整必将有效剔除我区房地产市场中的投机因素，到达抑制投机行为、规范投资行为、鼓励居住消费的目的，有利于我区房地产市场的持续健康发展，主要将起到以下几方面的作用：
——合理控制房地产投资开发量。透过调整房贷利率、税收政策，减少房地产市场中的投机成分，显露市场真实需求量，合理引导房地产投资开发量。同时，透过严格土地供应，有效防止过度开发的状况发生。
——缓解房地产业供求矛盾。透过加大配套商品房和中低价商品房的建设量，调整房地产供应结构，满足普通老百姓的住房需求，有效缓解房地产业的供求矛盾。
——适度平稳房地产价格。思考到“两港一城”建设效应初显、浦东板块效应显现、基础设施建设加快带来的房产升值效应，我区房地产价格仍将继续走高，但期房限转、税收调整、商品房网上登记等政策办法将有效稳定过快上涨的房价，使其涨幅趋于稳定。
三、用心应对，持续我区房地产市场持续健康发展
总的来说，由于我区房地产市场发展基数相对较低，近期又迎来“两港一城”开发建设的历史性机遇，从长远来看，我区房地产市场仍将有比较大的发展空间。近期的房地产调控政策将使我区正在发展中的房地产市场进入一个调整-巩固-提高的阶段，走向日趋成熟。为持续我区房地产市场的持续健康发展，当前要注意以下几点。
1、加强房地产价格监测工作
及时掌握我区房地产价格动态和走势，建立起科学有效的房价监测和预警体系，加强对房地产市场的调控，维护房地产市场价格秩序，促进房地产业持续健 ……此处隐藏4569个字……着牛羊肉消费量不断增大，牛羊肉供给已经不能满足市场需求。
2、需求量上升是拉动牛羊肉价格上涨的主要因素。近几年，人们对牛羊肉营养价值的认可度不断提升。牛羊肉的消费从先前的部分群体消费变为全民性消费，从时令性消费变为周年性消费；一些少数民族地区不仅自身消费增长较快，外来旅游人口消费量也很大。总体看，目前牛羊肉呈现“食之者众、生之者寡”的格局。
3、从养殖习惯和成本因素分析。从农村养殖实际情况看，我县存在农民养猪的多，养牛和羊的少，年轻力壮的农民多数都在外打工，唯有少数年老的人养殖且还是散养，而规模养殖的还不是太多。从成本因素讲，养牛前期投入较高，技术要求较高，养殖周期长，群众不愿投资。我县是劳务输出大县，年轻人更多的是走出去挣钱。
三、政策建议
1、加大政策扶持力度。要维持牛羊肉的合理价格，还需要加快发展生产，提升牛羊养殖的规模化水平，保持供求平衡。针对牛羊肉价格上涨趋势，农业部会同国家发改委制定了《全国牛羊肉生产发展规划》。支持西部地区规模养殖场改扩建、草原补奖政策，甘肃省大力推进草食畜牧业发展行动，重点扶持50个牛羊产业大县建设，要将这些扶持政策争取好、充分利用好。
2、加强牛羊良种繁育体系建设。优化农牧区种羊场布局，改扩建和新建一批种羊场，合理引进优良品种，扶持提纯复壮、选育提高当家品种的供应能力。进一步扩大肉羊良种补贴覆盖面，提高种公羊补贴标准，鼓励农牧民购买优质种公羊。借鉴粮食、生猪生产大县奖励政策，对存出栏多、外调牛羊肉多的养殖大县，按照不同标准给予资金奖励。奖励资金可用于养羊基础设施建设，推广先进技术和养殖新模式。加大对牛羊标准化规模养殖的扶持力度。对棚圈建设和改造、青贮窖、饲草库建设、治病防疫和饲草粉碎机械购置等给予支持，加快发展肉羊标准化规模养殖，提高生产效率。
3、完成畜产品产加销和贸工农一体化的链条建设，减少流通环节成本。
市场调查报告 篇5针对珠海市大学生开展了“大学生创业情况专题调研”。调研结果显示，接近九成的珠海市大学生有自主创业的意愿，但将创业意愿付诸实践的学生却不足五成。
创业市场调查报告分析：九成大学生有自主创业意愿
刚出炉的 “珠海市青年创业问卷”调查的对象是珠海市各大高校的在校生，包括中山大学珠海校区，暨南大学珠海学院，北京师范大学珠海分校，北京理工大学珠海学院，吉林大学珠海学院，遵义医学院，联合国际学院等。在2555份有效问卷中，有88.3%的大学生表示考虑过自主创业，然而，将创业意愿付诸实践的学生却不足五成，仅有45.9%的学生表示有过创业经历或正在创业。
初涉创业门槛的吉林大学学生周嘉延认为，大学生有着“初生牛犊不怕虎”的精神，这正是一个创业者应该具备的素质，周围很多同学都有创业的想法，但真正付诸实践的几乎没有。在课余时间，小周做过多种兼职，如家教、推销员等，后来注意到格仔铺生意不错投资又不多，于是萌发了自己创业的念头，于是租了一家店面，做起了出租格仔的生意。“我不担心影响学业，因为具体经营都是请店员做，我只是投资者和管理者。”小周理智地分析。
而从学生的选择情况看，38.7%的学生表示会请教有经验的创业人士为自己的创业做准备;29.7%的学生表示创业前会到相关企业见习;21.6%的学生表示会看相关书籍，了解政策为创业做准备。而创业选择的领域上，五成以上的大学生表示选择自己感兴趣的领域;20.7%的学生选择启动资金少、容易开业且风险相对较低的行业;17.1%的学生选择与自己专业相结合的领域;9.0%的学生选择当今热门的发展领域。但由于受制于资金不足、场地限制、社会阅历、个人素质、法律法规等因素，付诸创业行动的比例低，成功创业的就更是凤毛麟角。
北师大珠海分校信息管理专业大三学生米扬洋和他的队友的“燕麦粉饼干产品生产项目”曾在二○○八年珠澳创业大赛上获奖，这也是他熟悉的一个领域，因为早在几年前，米扬洋和他的父亲就已将 “燕麦粉营养饼干”的创意申请了国家专利。然而该项目在寻找投资人中困难重重。
“先后找过三四家企业谈，但他们对我们的项目可能也缺乏信任。”米扬洋说，大赛结束后，曾有一些投资人向他了解情况，他也先后主动和一些企业接触过，但最后都不了了之。他认为，“做实业需要建厂房、买设备，投资高、风险大，投资方必然是非常谨慎的。”
创业市场调查报告分析：创业所需专业知识和技能有待加强
在知识和技能对创业要求的满足程度上，三成的学生持肯定态度，仅有4.5%的学生认为已有知识和技能已能满足创业的需求;25.2%的学生认为基本能满足;41.1%的学生并不肯定，28.8%的学生认为完全不够。由此说明，珠海大学生在创业所需的专业知识和技能方面上还有待加强。而58.6%的大学生表示希望通过创业实践获得创业方面的知识和技能;14.4%的学生希望通过创业导师一对一指导;13.5%的学生选择通过学校开设创业教育课程的途径。
年广告额达百万的“阳台网”创业者，可谓是把他们的专业知识运用得炉火纯青。几个学计算机、学管理的小伙子上学期间就创办了阳台网络科技有限公司。根据各自的专业和专长，有的负责市场推广和外联，有的负责开发程序，有的做网站设计。网站将目标锁定珠海的10万在校大学生，并通过联手各高校及各商家，在珠海高校校园内传播新闻、娱乐等节目和广告资讯。
现在网站每天的IP访问量超过4万人，每日访问次数超过20万，随之带来的年广告效益也达到百万元以上。杨帆感叹，“毕竟缺乏经验，项目在市场化的过程中会遇到很多困难，甚至夭折。但又必须坚持自己的个性，与理想对接，同时又不能太理想化，这是一个妥协的过程。”
成功案例
赖凯标同学创业显成就
来自潮汕地区的北师大珠海分校学生赖凯标从大二起就开始在学校开精品店、甜品店，为学校提供了上百个勤工俭学的岗位。通过一段时间的观察和比较，赖凯标认为文化传播这个行业对自己而言更能发挥自己的智慧。于是，通过一番努力，二○○六年初，他在珠海民营科技园注册了自己的公司珠海力为文化传播有限公司。
从此，赖凯标领着公司把学校能整合的资源都合理利用起来，公司成员基本都是珠海在校大学生。公司成立不到一个月，就成功和可口可乐公司、中国移动珠海公司等知名企业有了业务往来。大三那年，他所创办的公司参加了学校的招聘会，当师兄师姐们还在忙着找工作时他却在广纳贤才，为珠海各高校提供勤工俭学岗位，解决了很多学生生活问题，既成就了自己的事业也回报了母校。
二○xx年，赖凯标所在公司所经营的业务之一珠海大学生网正式落户珠海。二○xx年，珠海大学生网成功承办了 “快乐男声十三强珠海大型演唱会”和新东方俞敏洪、王强、徐小平等名人的珠海巡回演讲，作为珠海大学生网的网站CEO，赖凯标给他们留下了深刻的印象，也得到了他们的一致肯定。
创业感言：做人要低调，做事要高调。做人低调是对他人的尊重，做事高调是对自己和伙伴的尊重，希望自己能协调好这两方面的尊重，在商场上百战百胜，以更好地回馈母校对自己的培养和社会的支持。
